Einheiten
6 Eigentumswohnungen & 1 Einfamilienhaus
Größe
48 bis 150 qm
München-Hadern
Violenstraße 7
Preis
ab 565.000€ provisionsfrei
6 Eigentumswohnungen & 1 Einfamilienhaus im Münchner Südwesten
6 Eigentumswohnungen & 1 Einfamilienhaus im Münchner Südwesten
Einheiten
6 Eigentumswohnungen & 1 Einfamilienhaus
Größe
48 bis 150 qm
München-Hadern
Violenstraße 7
Preis
ab 565.000€ provisionsfrei
Schnell sein lohnt sich! Das Projekt befindet sich brandneu in der Vermarktung!
1. Das Einfamilienhaus – Ihr grünes Refugium
Ihr neues Zuhause ist ein geschütztes, behaglich abgeschirmtes Refugium in zweiter Reihe. Abgeschirmt von der ohnehin beschaulichen Siedlungsstraße erreichen Sie Ihr Einfamilienhaus zu Fuß über einen kurzen, asphaltierten Weg – oder über die gemeinsame Tiefgarage, die Sie mit dem Mehrfamilienhaus (vorn) verbindet.
Mit dem Mehrfamilienhaus teilen Sie sich nicht nur die Tiefgarage und den Kinderspielplatz: Alle Eigentümer beziehen ihre Wärme von einer gemeinsamen Heizungsanlage. So genießen Sie die Bequemlichkeitsvorteile einer Wohnanlage. Und haben zugleich sehr viel mehr Platz und Entfaltungsmöglichkeiten als der typische Reihenhausbesitzer.
Den Garten und die Terrasse hinter Ihrem Haus nutzen nur Sie selbst und Ihre Familie. Ihr lichtes, neues Zuhause selbst profitiert von klugen Grundrissen, einer präzisen handwerklichen Ausführung und hochwertigen Materialien – ein Haus mit Substanz, flexibel nutzbar, vom erfahrenen Fachmann gebaut. Für Menschen, die das Eigene, Hochwertige und echte Privatheit schätzen.
2. Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus – Sie haben die Wahl!
Sie wollten schon immer in einer Dachgeschosswohnung leben? Oder über einen großen Westbalkon verfügen, auf dem beim Abendessen im Sommer die ganze Familie Platz findet? Sie suchen eine Wohnung mit Gartenanteil oder Terrasse und barrierefreiem Zugang? Jede der freundlichen, hellen Wohnungen in unserem Mehrfamilienhaus hat ihren eigenen Charakter. Wählen Sie einfach aus, was am besten zu Ihnen passt.
Einige Grundrisse verfügen über ein zusätzliches Zimmer. Denn die lichte Freiheit offener Grundrisse und großzügiger Ess-Wohn-Bereiche ist zwar etwas Wundervolles. Aber in manchen Lebenssituationen ist es ein kostbares Privileg, seine Privatsphäre zu genießen und die Tür hinter sich zuziehen zu können. Etwa, wenn Sie im Homeoffice arbeiten oder über ein gemütliches, helles Kinderzimmer verfügen möchten.
München: Hohe Lebensqualität, starke Perspektive
München zählt seit Jahren zu den lebenswertesten Städten Europas – und zu den wirtschaftlich stärksten. Innovation, Kaufkraft, hervorragende Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebote prägen die bayerische Metropole. Großunternehmen, Forschungseinrichtungen, Kliniken und Universitäten schaffen ein stabiles Fundament für Arbeitsplätze und Wachstum. Zugleich bietet München mit seinen Parks und Naherholungsgebieten, der renaturierten Isar und einem vielfältigen kulturellen Leben eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Kleinhadern: Ruhiges Wohnen im Münchner Südwesten
Kleinhadern liegt im Südwesten Münchens und gehört zum Stadtbezirk Hadern – einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Das gewachsene Viertel hat mit seinen Einfamilien- und Reihenhäusern noch immer Vorstadtcharakter, ist aber bestens ans Münchner Zentrum angebunden. Ideal für Menschen, die alle Vorteile der Millionenstadt genießen, aber entspannt wohnen möchten.
München: Hohe Lebensqualität, starke Perspektive
München zählt seit Jahren zu den lebenswertesten Städten Europas – und zu den wirtschaftlich stärksten. Innovation, Kaufkraft, hervorragende Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebote prägen die bayerische Metropole. Großunternehmen, Forschungseinrichtungen, Kliniken und Universitäten schaffen ein stabiles Fundament für Arbeitsplätze und Wachstum. Zugleich bietet München mit seinen Parks und Naherholungsgebieten, der renaturierten Isar und einem vielfältigen kulturellen Leben eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Kleinhadern: Ruhiges Wohnen im Münchner Südwesten
Kleinhadern liegt im Südwesten Münchens und gehört zum Stadtbezirk Hadern – einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Das gewachsene Viertel hat mit seinen Einfamilien- und Reihenhäusern noch immer Vorstadtcharakter, ist aber bestens ans Münchner Zentrum angebunden. Ideal für Menschen, die alle Vorteile der Millionenstadt genießen, aber entspannt wohnen möchten.
Kurze Wege
Die Anbindung Ihres neuen Zuhauses in der Violenstraße 7 ist ausgezeichnet: Die Haltestelle Gondrellplatz, von der aus Sie mit der Tram 18 bequem in die Stadt hineinfahren, ist nur fünf Gehminuten entfernt. Mehrere Buslinien verbinden Kleinhadern mit Laim, Pasing, den Stiftsbogen und das Klinikum Großhadern. Die U-Bahnstation „Haderner Stern“ (U6) ist nah. Und über die A95 und A96 sind sie im Nu am Mittleren Ring, im Münchner Westen, am See oder in den Bergen.
Vor Ort genießen Sie kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, gastronomische Angebote, eine DHL Packstation sind ganz nah. Das spart nicht nur Zeit, es macht den Alltag auch angenehm und komfortabel.
Kurze Wege
Die Anbindung Ihres neuen Zuhauses in der Violenstraße 7 ist ausgezeichnet: Die Haltestelle Gondrellplatz, von der aus Sie mit der Tram 18 bequem in die Stadt hineinfahren, ist nur fünf Gehminuten entfernt. Mehrere Buslinien verbinden Kleinhadern mit Laim, Pasing, den Stiftsbogen und das Klinikum Großhadern. Die U-Bahnstation „Haderner Stern“ (U6) ist nah. Und über die A95 und A96 sind sie im Nu am Mittleren Ring, im Münchner Westen, am See oder in den Bergen.
Vor Ort genießen Sie kurze Wege: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, gastronomische Angebote, eine DHL Packstation sind ganz nah. Das spart nicht nur Zeit, es macht den Alltag auch angenehm und komfortabel.
Highlights
Sie möchten Ihr neues Zuhause mitgestalten? Wir freuen uns, Ihnen eine große, hochwertige Auswahl an Möglichkeiten zu präsentieren. Denn wir sind überzeugt: Nichts geht über maßgeschneiderte Lösungen und handwerkliche Qualität.
Grundwasserwärmepumpe
Massive Ziegelbauweise
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Vorrichtung Elektromobilität
Möglichkeit zum Homeoffice
Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
3-fach verglaste Kunststofffenster
Elektrorolläden
Hochwertige Sanitärausstattung
Parkett
Bodentiefe Fenster
Gemeinsame Tiefgarage
Über uns
Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand und in verlässlicher Qualität. Denn als erfahrener Familienbetrieb haben wir uns auf individuelle, handwerklich überzeugende Projekte und hohe Produktqualität spezialisiert. Unsere Pläne und Grundrisse perfektionieren wir seit über fünfzig Jahren in konzentrierter Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten. Unsere hauseigene Schreinerei erledigt alle Schreinerarbeiten. Vor Ort kooperieren wir ausschließlich mit Gewerken, die ihr Handwerk verstehen und unser Vertrauen verdienen – und das schon seit vielen Jahren. Dabei legen wir größten Wert auf sensible Gestaltung und solide Ausführung in allen Details – vom Erdaushub bis zum Anstrich der Wohnzimmerwände.
Hunderte von Wohnungen und viele Häuser haben wir auf diese Weise erfolgreich realisiert. Die Hingabe, mit der ich als Bauleiter seit Jahrzehnten für unsere Projekte geradestehe, ist ein echtes Qualitätsversprechen. So entsteht ein Reifegrad der Planung und Ausführung, der in der Branche äußerst selten geworden ist. Besonders wichtig ist uns der persönliche Kontakt zu unseren Mitarbeitern, Kooperationspartnern und Kunden. Kommen Sie gern auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!
Christian Harlander
Harlander Wohnbau
Familienbetrieb
mit Leidenschaft für Qualität
Qualitätsversprechen
seit über 50 Jahren
Stabilität
eigener Handwerkerstamm
Persönliche Betreuung
Wir nehmen Sie an die Hand.
Highlights
Sie möchten Ihr neues Zuhause mitgestalten? Wir freuen uns, Ihnen eine große, hochwertige Auswahl an Möglichkeiten zu präsentieren.
Denn wir sind überzeugt: Nichts geht über maßgeschneiderte Lösungen und handwerkliche Qualität.
Grundwasserwärmepumpe
Massive Ziegelbauweise
Fußbodenheizung
Vorrichtung Elektromobilität
Möglichkeit zum Homeoffice
3-fach verglaste Kunststofffenster
Elektrorolläden
Hochwertige Sanitärausstattung
Parkett
Bodentiefe Fenster
Gemeinsame Tiefgarage
Über uns
Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand und in verlässlicher Qualität. Denn als erfahrener Familienbetrieb haben wir uns auf individuelle, handwerklich überzeugende Projekte und hohe Produktqualität spezialisiert. Unsere Pläne und Grundrisse perfektionieren wir seit über fünfzig Jahren in konzentrierter Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten. Unsere hauseigene Schreinerei erledigt alle Schreinerarbeiten. Vor Ort kooperieren wir ausschließlich mit Gewerken, die ihr Handwerk verstehen und unser Vertrauen verdienen – und das schon seit vielen Jahren. Dabei legen wir größten Wert auf sensible Gestaltung und solide Ausführung in allen Details – vom Erdaushub bis zum Anstrich der Wohnzimmerwände.
Hunderte von Wohnungen und viele Häuser haben wir auf diese Weise erfolgreich realisiert. Die Hingabe, mit der ich als Bauleiter seit Jahrzehnten für unsere Projekte geradestehe, ist ein echtes Qualitätsversprechen. So entsteht ein Reifegrad der Planung und Ausführung, der in der Branche äußerst selten geworden ist. Besonders wichtig ist uns der persönliche Kontakt zu unseren Mitarbeitern, Kooperationspartnern und Kunden. Kommen Sie gern auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!
Christian Harlander
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Häufige Fragen
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